主题：冬季购房好处多 年底选好房技巧

随着气温的下降，房屋买卖也进入了冬季。许多人选择更多的时间在室内活动，不愿外出。其实冬天购房也有一定的讲究和好处，与惬意的春天、炎热的夏天和浪漫的秋天比起来，选择在冬天看房、购房有它自己独特的，冬季买房对百姓来说更有好处。

通风好逼走流感

冬季容易得流感，因此房子通风很重要。可以选择有风的日子去看房，检验房屋短时间内通风效果如何。方法是将门窗关闭后看短时间内室内温度是否可以很快恢复，窗缝、门缝处是否有漏风现象。

全面检测物业服务

秋冬季，枯黄的落叶到处飞，尤其是下雪的日子，更是给小区环卫人员增添了许多麻烦。虽然天冷人们不愿出门，但这正是考察小区物业服务的好时机。的物业公司会在时间内组织人员清扫落叶和积雪，垃圾箱也不会脏兮兮的无人清理，保安人员也不会因为天寒而消失……选择好的物业公司就为自己将来的生活环境选择了好的保障，无形中提高了居住品质。

看看阳光足不足

如果冬季太阳的照射角度及房子的光线不是问题，那其他季节您就可以完全放心了。选择一个有太阳的日子去看房，可以看看阳光足不足。

冬季价格平稳

从以往来看，进入冬季，一种潜意识的“猫冬”影响着人们的购房习惯。加之，因为结婚等有购房需求的人减少，使得市场呈现暂时的供大于求现象，这时，房子价格会相对一些。

抓住优惠政策的“尾巴”

很多开发商会因为年底资金回流问题在价格方面做出很大的让步。为抓住优惠政策的“尾巴”，开发商也会在这个相对较淡的季节推出一些好的户型和优惠供客户选择，而且此时购房还能避免来年房价上涨。