经过近半年公众对房价上涨形成的恐慌性购房潮，从最近几个新开盘的“刚需”项目的销售情况看，也不是逢新盘必热卖，荔湾某全新盘由于开盘价格高于买家预期，当天销售不尽如人意，显示广州（楼盘）（楼盘）本地购买力已经有点透支。再加上不少楼盘实行“双合同”，装修部分款项要求买家在几年内付清，等于给已经背负沉重房贷的买家“雪上加霜”，更会让买家因为价格而舍近求远。
同时，不少房企的项目负责人也希望公司老板不要将价格目标定得太高，以便早拿证早定价早销售。白云区某项目负责人就直言不讳：“赶紧把货卖了，把现金收回来才安稳，做职业经理人的不像老板那么追求高利润，而是更注重销售金额以及是否能完成业绩。”
据了解，最近频频出现的部委到各地调查限购限贷执行情况，以及对个别房价上涨过快城市负责人进行约谈等消息，也让很多项目负责人担心国庆前最后一两天又会出政策，“好几次都是9月底才出政策，害得好不容易等到的"十一"长假卖楼时机泡汤，希望今年不要再搞突然袭击。”因此，不少房企项目负责人也希望手上的项目能赶在9月底之前拿证开卖。
房价好几次都是9月底才出政策，害得好不容易等到的"十一"长假卖楼时机泡汤，希望今年不要再搞突然袭击。”因此，不少房企项目负责人也希望手上的项目能赶在9月底之前拿证开卖。
房价
经过近半年公众对房价上涨形成的恐慌性购房潮，从最近几个新开盘的“刚需”项目的销售情况看，也不是逢新盘必热卖，荔湾某全新盘由于开盘价格高于买家预期，当天销售不尽如人意，显示广州（楼盘）（楼盘）本地购买力已经有点透支。再加上不少楼盘实行“双合同”，装修部分款项要求买家在几年内付清，等于给已经背负沉重房贷的买家“雪上加霜”，更会让买家因为价格而舍近求远。
同时，不少房企的项目负责人也希望公司老板不要将价格目标定得太高，以便早拿证早定价早销售。白云区某项目负责人就直言不讳：“赶紧把货卖了，把现金收回来才安稳，做职业经理人的不像老板那么追求高利润，而是更注重销售金额以及是否能完成业绩。”
据了解，最近频频出现的部委到各地调查限购限贷执行情况，以及对个别房价上涨过快城市负责人进行约谈等消息，也让很多项目负责人担心国庆前最后一两天又会出政策，“好几次都是9月底才出政策，害得好不容易等到的"十一"长假卖楼时机泡汤，希望今年不要再搞突然袭击。”因此，不少房企项目负责人也希望手上的项目能赶在9月底之前拿证开卖。