主题：央行降准降息后 购房者怎么还房贷省钱

分阶段性还款法适合年轻人

由于年轻人、大学生刚参加工作，手头资金紧张，所以这种还款方式允许客户有3－5年宽限期，开始还款每月只要几百元，过了5年后，随着收入提高、经济基础夯实，还款也会提高步入正常的还款方式。

等额本金还款法适合高收入人群

等额本金还款，借款人可随还贷年份增加逐渐减轻负担。这种还款方式是将本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。

这种还款方式在同等条件下所偿还的总利息要比等额本息少，开始几年的月供金额要比等额本息高，压力会很大，所以这种还款方式对于收入高且还款压力不大的人群比较合适。

等额本息还款法适合收入稳定人群

等额本息是指，把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。收入稳定、经济条件不允许前期投入过大的家庭可以选择这种方式。