以成交价格为依据,按3%到5%征收依照地方经济发展的不同,税率可以在该范围内浮动，成交价格是指土地、房屋权属转移合同确定的价格，包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益，如果你的买价明显低于市场价格，税务机关会参照市场价格核定计税依据，防止你偷逃税。
这样啊
关于二手房过户契税的问题!