主题：我婆婆已把房子赠与两儿子已公证，凭证已出是否要马上过户？如果不过户另一个儿子拿未

过了户，这房子就不是你婆婆的了。那么这房子就可以由儿子贷款或者作为抵押。如果没有过户这房子还是你婆婆的，那么你婆婆才能给这房子贷款或者作为抵押。